固定経費の節約 節約術として大きいのが固定経費の節約ですよね。電気、ガス、水道代です。 総務省の２０１９年度の統計ですと 単身世帯 月 １１８４７円 全生体平均 月 ２２０１９円です （北海道など寒冷地は２７０００円前後となっています） 年間で十数…

老後2000万円問題が消えてしまいました 共同通信から引用です。老後資金報告書の撤回決定 金融審、「案」のままHP掲載 金融庁の金融審議会は25日、総会を開いた。95歳まで生きるには夫婦で約2千万円の蓄えが必要と試算して批判を浴びた老後資金報告書の撤回…

気になる平均貯蓄額 周りの人たちの平均貯蓄額って気になりますよね。ニュースでも取り上げられ、コメント欄などでも様々なコメントがあります。平均はあくまで平均で、中央値を取り上げるべき、という意見もあります。 今年の平均貯蓄は１７５２万円と発表…

** リフォームもいろいろ 家を借りていると、3月末退去で4月に新規入居なんてことは当然あります。また、台風などが来れば、リフォーム業者も手一杯で1週間後に見積もりに参ります、なんて言われることもありました。焦って変な業者に頼むのは避けたいところ…

** 節約には成功したけれどちょっと暗い気持ちになった 節約を進める記事って多いですよね。実際、無駄なお金を払うケースが多いです。やはり、必要ない経費は削って、使いたいところに使うとか、貯めるとかしたいです。でも、節約を実行したけど、嫌な思い…

** この不動産の値段っていくら？ 不動産投資を考えている方は皆さん、買う物件が支払う価値に見合うか悩まれると思います。私も今も悩み中です。 別記事でも書きましたが、好立地で外国人OKだと、15㎡のマンションでもあっという間に借りてが来て、流動性も…

** ** 自然災害と兼業大家の辛い立場 今、千葉県での台風被害が報道されてます。皆さんだいぶ苦労されているようで、１日も早い復興を祈ります。 さて、多分ですが、ここには大家も含まれると思います。兼業大家の注意点を実体験をもとに書きたいと思います…

** 不動産高、少子化でどんな物件が良いの？ 今、中古物件、特に区分所有を探しています。理想的なのは、流動性があり、客付けが容易な物件です。まあ、当たり前ですよね。 そこに、不動産屋さんから外国人向け物件はどうか？と言われました。利回り、客付は…

** 投資用ワンルームマンションを探し始めました 取り合えずインターネットでいろいろ探しているんですが、ネットに出ているものは一部なので不動産屋さんを回り始めました。一戸建ては持っているのですが、区分所有は初めての挑戦なので、ちょっと緊張しま…

ふるさと納税で食費を安く 毎年のふるさと納税、国と自治体の対立で商品も変わってきましたね。何回かに分けて納税するのですが、今年の第１弾はカップ麺にしました。日本が世界に誇る発明品、インスタント麺です。麺が大好きなのと、食費を浮かせるのにいい…

賃貸の更新料はいらないと思う 個人的には大家で２軒ほど貸し出してます。今、３件目を物色中で、この件については改めて経緯などご報告いたします。 実は常々思っていたのですが、大家の立場としても”更新料”っていらない気がするのです。かえってお互い面…

横領事件が多いですよね ・ローソン５０代社員、４．３億円を横領 「懲戒解雇ＩＴ部門に勤めていた男性社員は２０１１～１９年、店舗の受注・発注システムの運用を担っていた取引先の企業と共謀し、業務委託料を水増しして請求させ、「予備費」名目で取引先…

出張費を浮かせる節約 サラリーマンや自営業の方でも出張のある方は多いと思います。最近は、ご時世かパック旅行や実費精算が増えていますね。うちの会社もご多分に漏れず、実費精算が基本です。ただ、鉄道である程度の距離の場合、事務的な手間を省くために…

中古マンション投資 最近、中古ワンルームマンション投資を考えました。個人的ですが、やはり現物投資がやりがいもあるし、様々な意味でデメリットもありつつ、メリットが大きいと思った次第です。 一番のリスクヘッジはキャッシュの投資です。ローンなら、…

高配当の投資（？）が日本にもあります 信用組合、生活協同組合、労働金庫は株主ではなく、出資金によって成り立ってます。それぞれ、法律があり、出資金に関する定めがあります。この時代に、４％の配当金もあり得る日本の金融機関等への出資金って、ちょっ…

不用品・粗大ごみって困りますよね ライフステージによって大量の不用品、粗大ごみが出ることがあります。引越しや結婚、家族が亡くなったりです。私には叔母がいました。祖父母と一緒に住んでおり、祖父母が亡くなった後、途中、叔父が住み、その後叔母が亡…

他人の懐具合は本当に分からない サラリーマンをやっていると皆さん、それぞれです。ああまり考えなしに使ってるような人、財政状況が厳しそうな人、お金を貯めてそうな人・・・それぞれいます。 前に勤めていた職場は割と大きなグループで、給与や福利厚生…

４０代サラリーマンどんなアルバイトがあるのか 少しでも収入を増やしたいのですが、なかなか良い方法があるわけではありません。ネットでは、時間と体力の切り売りは意味がない、無駄だ、なんて意見もありますが、いかんせん何のスキルもないサラリーマン。…

節約の基本 節約としてまず食費を削減できないか考える人は多いと思います。皆さん、ポイントをうまく活用したり見切り品を狙う日々の方もいます。やまり、１日３回する食事ですから、ちりも積もれば・・・食費の削減は節約の基本だと思います。 スーパー巡…

以前の西成 こんにちは。久しぶりに大阪に行ってきました。まだ、橋下徹知事（市長）になる前に住んでたんですよね。南部に住んでいたのでよくミナミに遊びに行きました。西成（あいりん地区）も良く行きました。あの頃は延々と道路にブルーシートの家がびっ…

２割削減？ マスコミで「年金2割削減」のニュースが踊りました。厚生労働省の2019年財政検証結果が発表されたことに基づいてです。ただ、老後2000万円問題もセンセーショナルに報じられつつも、実際の中身とマスコミ報道の論点のずれや間違いが指摘されるに…

年金財政検証を公表、30年後に2割目減り！ 厚生労働省が年金財政検証結果を出しましたね。３０年後に年金２割削減だそうです。これでもアマアマな数字じゃないかなと思います。 正直、今まで払った年金と会社負担分を返して欲しいくらいです（涙 投資型クラ…

アンティークコイン投資 欧米ではアンティークコイン投資が非常に盛んで、専門業者も相当な数にのぼり、投資法品としても人気だそうです。高額なものは1000万ドルにものぼるそうですから驚きです。 趣味と憧れもあってそこで、私も日本版アンティークコイン…

こんにちは。今日は湿度が低かったせいか、過ごしやすい毎日でした。 最近、少しづつですが、投資を始めています。投資信託と債券投資を考えているところです。ベトナム株式にもちょっと投資をしてみました。 さて、金投資ですが、私は数年前からゴールド・…

こんにちは。最近は少、し猛暑ではなくなりましたね。 ８月も後半、気が付けば９月になって涼しくなるのかな、と思います。 銀行金利 さて、銀行ですが、皆さんもご存知の通り、銀行の利息はいまや無きに等しいです。意味がありません。各行いろいろキャンペ…

ハイリスク・ハイリターン 皆さん、エンジェル投資家という言葉はお聞きになったことがあるかと思います。ベンチャーに投資する人々や組合やグループです。ホリエモンさんが数十社の企業のエンジェル投資家だそうですが、私には富裕層のための制度だと思って…

環境と金融 今日は、環境省からデータを引っ張ってきました。環境問題は古くから言われつつも未来への課題でもあります。最近では2030年に向けたSDGｓ（持続可能な開発目標）があります。これらの目標は健康や人権、平和・安全と言った社会に欠かせないもの…

国はどうしたいの？ 不動産投資について、国がどのように業界を活性化させ、資金を呼び込もうとしているのか、その戦略、指針を知っておくことは個人の資産形成においても知っておいてよい知識のように思います。国土交通省のデータからざっとまとめてみまし…

こんばんは。 今日、久しぶりに出張で来たF君と会いました。 F君は数年前にお父さんを亡くされています。昔から一緒に仕事をしてきたF君ですが、お父さんが無くなった時はさすがに落ち込んでました。F君のお父さんは９月に亡くなっており、１０月の人事異動…

お盆が明けました。まだまだ暑さは続きますね。 ポイ活（ポイント活動）をちょろちょちょろ始めました。でも、難しいですね。ある意味、個人情報の切り売りと言うか、ブログなど見ていても、様々なメールが立て続けに来たり、郵便物が増えたり。関係ないとこ…