限界ぎりぎりのサラリーマンのセミリタイアを目指す投資・節約・雑記です。

40代サラリーマンです。転職し、地元と東京を行き来する日々。精神的に追い詰めらてますが、生活が・・・・。自分の興味がある投資(特に不動産)、節約術、子育て、普段の雑記的なことを備忘録的に書いていきたいと思います。

【1軒の不動産はたった1人の客付けで良い】人口減少時代の物件の選び方

不動産屋さんに言われた言葉 不動産というのは1軒の客に1人客付けすれば良いんですよ。と言われたことがあります。マンション1棟とかになると、個々の入居には当てはまりませんが、出口である売却の際は同じことが言えると思います。初めて買ったボロ戸建て…

税金の一括納付割引廃止が一般化しています。公平ってなんでしょうね

固定資産税、住民税の割引制度の廃止 前納報奨金制度の廃止が続いています。今は、残っている自治体はほぼないのではないでしょうか。この制度は手っ取り早い話、固定資産税や住民税を一括納付したら割引になるって制度です。理由は様々で、口座振替を進めた…

【争族】相続争いを経験しました。いざ経験すると難しいものです。

争族=相続 よく言われていますね。そのために遺言書を残そうという記事も見ます。一澤帆布みたいな第一の遺言と第二の遺言なんて、ある種ドラマのような相続や向井理と榮倉奈々のドラマそのものもありますが、普段の相続争いは家1件だけとか1千万程度の財産…

悪質商法で1000万円の借金。46歳のゴルフレッスンプロの破産・・・悪者と交渉相手は誰?

悪質商法と信販会社、クレジットの問題 bunshun.jp 週刊文春の記事です。それ以外のマスコミでも取り上げられているのですが、かいつまんで書きます(詳しくはリンクをご覧ください)。ゴルフショップやレッスンプロをターゲットに営業があります。「無料のH…

【出張、宿無し】快適に都心で生き抜こう!!安宿、満喫、激安飯

いつ何があるか分からない、出張も安くあげたい マクドナルド難民や漫画喫茶難民、ホームレス・・・人生は何があるか分かりません。現実に、優秀な成績で一流企業や公務員になっても様々な事情でなじめず転落する人のニュースを良く見ます。一時的な避難場所…

ホームレスに希望額の1/3のお金をあげたら恨まれました

昨年の暮れの出来事 タイトルの通りです。お正月の買い出しに出かけました。のどが渇いたと思っていたら、細い路地の奥まったところに自販機があり、お茶を買ったのですが、後ろからすーっとホームレスの女性が来て、「500円ください。パンを買いたいので…

【お宝?】大掃除の後の子供の頃の玩具(これ、売れるのかな??)

大掃除をしたらいろいろ出てきました 年末です。明日から飲み会なので今日はいろいろ大掃除してました。懐かしいものが出てきました。自分が買ったものから、兄弟や従弟に貰ったものまで。 あしたのジョーからゲッターロボ、天才バカボンまでいろいろメンコ…

氷河期世代の自分の12月の給与(年末調整)をさらしてみます。

12月の給与 サラリーマンは年末調整がありますね。個人情報を会社に捧げて払いすぎた税金を返してもらう制度です。確定申告で済ませても良いのですが、面倒なので保険分は年末調整にしてます。会社の中には白紙で出す人も半数はいます。プライバシーを取る…

「2割負担」拡大は見送りへ 介護保険制度見直し案 社保審部会 yahoo記事より 団塊世代はもうちょっと・・。

予想外だと思うが団塊の世代に負担して貰いたい headlines.yahoo.co.jp 医療費2割負担が事実上、先送りされました。そこに引き続き介護保険の負担も見送りです。誰だって歳をとります。自分の親も高齢です。でも、今の現役世代やこれから社会に出る世代に1…

高齢者医療のために現役世代の人間ドックを取りやめることについて

人間ドックの打ち切りのお知らせ 私は、会社で総務を担当していました。ですので、給料から福利厚生などの仕事もしていました。グループ企業で健康保険組合がつくられており、広報誌なんぞに関わっていました。健康保険組合の財政が厳しいことは聞いており、…

東京オリンピックに向けた副業はなにがあるか(民泊、飲食、経験)?

民泊が45万円!! 「1泊45万円の民泊も 五輪期間の宿泊料金、すでに高騰」と日経スタイルの記事が出ていました。東京の四ツ谷駅の通常2万円の部屋が45万円となっているそうです。確かにAirbndを見ると、東京オリンピック開幕前後の宿泊費は新宿区で110,928円…

【晴海フラッグ】晴海を見てきました。豊洲に追いつける可能性はあるのでしょうか。

東京都 再開発等促進区 ※工事が進んでいました。向こうに見えるのがレインボーブリッジです。平成3年~平成5年ごろ、東京都が再開発の促進を奨励しました。バブル末期から崩壊後でしたが、今に至る道は誰にも想像できず、再開発に力を入れました。官庁跡地…

社会保障持続へ「生涯現役」 医療費増歯止めに疑問符も・・・を氷河期世代として読んで

Yahoo記事より・・・世代間格差、世代間負担について 「社会保障持続へ「生涯現役」 医療費増歯止めに疑問符も 政府中間報告(時事通信)」を読みました。「高齢者になってもある程度働き続け、社会保障給付に全面的に頼らず、「支え手」に回る姿をイメージ…